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大福音!“工程保證金”將不再需要現金支付了!

  近日,住建部發布《關於加快推進實施工程擔保製度的指導意見(征求意見稿)》,明確全麵推行工程保函替代保證金製度。也就是說,以後投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金將逐漸不需要現金支付了。

  其次,明確規範發包方、承包商、建設單位、施工單位等行為。對於大家關注的最低價中標,建設單位拖欠工程款及到期未退還保證金等情況也都提出切實可行的解決辦法,可以說大大保障了施工企業的利益。

                

關於投標擔保:投標保函金額不得超過招標項目估算價的2%,最高不超過80萬元。


關於履約擔保:采用最低價中標的工程應當推行高保額履約保函,且金額應在招標文件中確定。


關於工程款支付擔保:對建設單位將開展誠信評價,評價結果作為支付擔保的重要依據,規範建設單位行為。發現工程款拖欠的工程依法予以停工。


關於質量保證擔保:保函金額不得超過工程價款結算總額的3%,建設單位到期未退還保證金的,應作為不良行為記入信用記錄。


關於農民工工資支付保函:連續兩年未發生拖欠農民工工資情形的施工企業不用提供農民工工資支付保函。對有拖欠農民工工資記錄的施工企業,應納入建築市場主體“黑名單”,實施失信聯合懲戒。


對於銀行保函,建設單位和有關部門不得拒絕。工程保函的保費應計入工程造價。


到2020年,各類保證金的保函替代率提升30%;采用最低價中標的工程實行高額履約擔保;農民工工資支付保函全部采用見索即付保函。

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